家づくりに関する様々な疑問を実績のある専門家が解決します。

住宅相談センター(名古屋、中日ビル6F)

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【土地や不動産の運営はこちらから】住宅診断(ホームインスペクション)は、施工会社のうっかりミスや目に見えない不良箇所を防ぎ、
これから住まわれる住宅のリスクを予防できます。
  • ホームインスペクションについて
  • ホームインスペクションお申し込み手順
  • ホームインスペクション チェック項目


住宅相談センターでは、建築業者さんや不動産業者さんなどの視点ではなく、中立的な第三者的立場から客観的に住宅を診断しますので、その住宅の品質や性能が正確にわかります。
また、施工会社や建築事業者から依頼する、公共機関や認定検査機関の調査とは異なり、お客様目線で、実際に住んでみて不具合がないように、より品質の高い住宅にするためにおこなうものです。従って、一回あたりの検査で、検査機関がおこなわない項目が多数含まれてるため、時間をかけて検査を行います。

事例現場 インスペクションの検査結果


  • 柱の下に住宅の重量を支える基礎がありません。

  • ホースが建物の構造を支える土台に穴をあけて通しています。

  • 耐震金物を止めているビスの位置がギリギリすぎています。


  • 床下の断熱が落ちています。

  • ドアを開けると照明器具にぶつかります。

  • お風呂の換気口と外部へ繋がる配管が繋がっていないため、湿気が充満します。

住宅相談センターのホームインスペクション(住宅診断)の5つの特徴

  • 完全独立系の中立的な第3者機関が行う検査

    建築業者さんや不動産業者さんなどの視点ではなく、中立的な第三者的立場から客観的に住宅を診断しますので、その住宅の品質や性能が正確にわかります。 事業者様からの依頼は一切受け付けておらず、消費者様の依頼で検査します。

  • 専門の調査員

    ホームインスペクターはすべてNPO法人日本ホームインスペクターズ協会の公認インスペクター資格と建築士資格を持ったインスペクターです。現場には専門員が2人でお伺いし診断・検査いたします。

  • 専門機器

    サーモグラフィーや赤外線センサー等の専門機材を使用して、見えない部分を人間の感覚だけではなくより正確に調査・報告いたします。ホームインスペクションでは、実績ある専門家の目視と専用機器で化学的に診断します。専門機器もより高度な検査ができるものをそろえております。

    ホームインスペクション使用機器
  • 専門機器

    報告書は写真を使ってお客様に分かり易く、報告いたします。もちろん、現場が図面とちがっていたり、施工ミスと判断した場合、その場で施工会社に修正をお願いし、お客様にも口頭と報告書を使いご報告いたします。

    ホームインスペクション調査報告書(見本)
  • 10年業務保証

    発行から10年間の業務保証をつけています。業務保証とは、建物の診断をした箇所を原因としたトラブルが発生した場合、10年間は無料でご相談に応じることにしています。この保証を利用してご相談されたお客様は、わずかに2名様だけです。それだけ問題のない住宅に仕上がっているということでもあります。

使用機器について

  • タジマ製 高輝度レーザーZEROS-KJC

    床や壁の傾きを測定するときに使用します。1000分の6以上の傾きは、異常値として報告します。

  • ボッシュ製 コンクリート探知機D-TECT 150CNT

    コンクリート内部の鉄筋などの位置や表面からの深さを測定します。基礎の検査に用います。

  • フリアー製赤外線カメラ E60

    解析度:320×240ピクセル
    測定視野角:25°×19°/0.4m
    熱画像・可視画像同時保存画素数:310万画素
    ※特殊建築物外壁診断ガイドライン対応 断熱材検査や雨漏れの診断のときに使用します。

ホームインスペクションの実績

ホームインスペクションのご依頼が多いハウスメーカーBEST7
大和ハウス・旭化成ホームズ・住友林業・積水ハウス・サンヨーハウジング名古屋・一条工務店・三井ホーム
ホームインスペクションを実施したハウスメーカー(建築士事務所を除く)
愛知建設、葵建設、アイフルホーム、アイディーホーム アーネストワン、アールギャラリー、RCハウジング、アールプランナー、 アーレックス、アンシティ、アーキッシュギャラリー、飯田産業、 イシンホーム、市川工務店、イワクラゴールデンホーム、植村産業、 ウッドフレンズ、栄建、岡山工務店、オザキ建設
亀津建築、木下工務店、クレストンホーム、クレバリーホーム、 ケーエイチケー
シノケンハーモニー、秀光ビルド、新和建設、ジャストの家、スターツCAM、 住友不動産、セキスイハイム、セルコホーム、スカイホーム
大成建設ハウジング、立松建設、タクトホーム、タマホーム、東海ビルド、 トスコ、豊田T&S建設、トヨタホーム
ニッケンホーム
一建設、波多野工務店、パナホーム、パパママホーム、ホームパパ、 ホームラボ
ミサワホーム、三菱地所ホーム・未来住建、諸戸アイサン住拓、もりぞう
安井建設、安井工務店、ヤマダ・エスバイエルホーム、 ユーキ・コーポレーション
レオハウス、ロイヤルハウス、ロケーションハウス
ワンダーランド
住宅相談センターは「既存住宅品質サポートセンター」の事務局として、平成24年度より国土交通省の「消費者への情報提供の促進に係る先進的な取組みモデル」の補助採択を受け、既存住宅(中古住宅)の流通活性化に向けた取り組みを行っています。
詳細は既存住宅品質サポートセンターHP
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